Deine FAQ zu STUDYO Berlin
Sind alle Apartments gleich?
Unsere Apartments unterscheiden sich in sechs Kategorien (Bronze, Gold, Silber, Platinum, Diamond und Diamond XL) je nach Größe & Lage des Apartments. Somit kannst du ein Zimmer aus der gewünschten Kategorie wählen. Es ist leider nicht möglich, ein bestimmtes Zimmer bspw. mit einer bestimmten Zimmernummer auszuwählen.
Was bedeutet “all inclusive Miete”?
Wie ist die Hausordnung?
Unsere Hausordnung findest du hier.
Darf ich mein Apartment untervermieten?
Das Untervermieten deines Apartments an andere Mieter ist leider nicht möglich. Für kurze Zeiträume wie bspw. Semesterferien kannst du einen Untermietvertrag mit einer wohnberechtigten Person (Studierende) nach vorheriger Absprache mit dem Residence Management schließen.
Darf mein Besuch bei mir übernachten?
Natürlich darf dein Besuch in deinem Apartment auch übernachten. Es gilt dabei auch unsere Hausordnung die findest Du hier.
Was passiert, wenn etwas in meinem Apartment kaputt geht?
Bei Beschädigungen in deinem Apartment kontaktiere einfach unser Residence Office unter tierpark@studyo-apartments.de
Darf ich Haustiere halten?
Nein, das Halten von Haustieren ist leider nicht möglich.
Sind Fahrradstellplätze vorhanden?
Sind PKW Stellplätze vorhanden?
Wie sind die Apartments ausgestattet und welche Community Areas gibt es?
Wie ist die Apartmentanlage ausgestattet und welche Community Areas gibt es?
Gibt es Kellerräume?
Wird das Apartment gereinigt?
Nachdem die Wohnung an uns zurückgegeben wurde, werden wir die Endreinigung zum Festpreis von € 120 durchführen. Diese Gebühr ist im Rahmen der ersten Miete zu entrichten. Sobald du in die Wohnung gezogen bist, musst du diese selbst reinigen.
Hat das Apartment WLAN?
Ja, in der Miete enthalten, ist die Nutzung des WLANs.
Muss ich eine Kaution hinterlegen?
Du musst eine Kaution von € 1.200 hinterlegen und diese zu Beginn des Mietverhältnisses überweisen. Gerne kannst du die von uns angebotene Option nutzen und dies über einen Kautionsversicherungs-Anbieter abwickeln. Über den folgenden Link kannst du dich gerne näher darüber informieren. https://studyo.garentii.de/de
Welche Kosten fallen sonst noch bei einer Anmietung an?
Für eine Buchung fällt eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 150 an.
Was ist in den Pauschal Nebenkosten enthalten?
Was kann ich an den Wänden anbringen?
Ist die Anmietung des Apartments befristet?
Die Mietverträge werden immer für 51 Wochen geschlossen. Drei Monate vor Ablauf besteht die Möglichkeit den Vertrag nochmals um 51 Wochen zu verlängern. Sollte der Vertrag nicht verlängert werden, benötigen wir die verbleibende Woche um das Apartment zur Wiedervermietung vorzubereiten.
Gibt es Sonnenschutz/ Verdunklungen vor/ an den Fenstern?
Jedes Apartment ist mit einem Verdunkelungsrollo ausgestattet, außerdem gibt es blickdichte Vorhänge.
Benötigt man zur Nutzung des Internets einen eigenen Router?
Welche Dokumente benötige ich?
Welche Voraussetzungen muss ich erfüllen, um im Studyo zu leben?
Was muss ich mitbringen, wenn ich einziehe?
Was ist eine Haftpflichtversicherung und warum brauche ich eine?
Kann man zu zweit einziehen?
Die Apartments im STUDYO sind alle zur Einzelnutzung vorgesehen. In den Kategorien Diamond und Diamond XL ist eine Belegung mit 2 Personen möglich dennoch gibt es hier nur einen Hauptmieter, welcher den Mietvertrag schließt.
Welche Zahlungsarten kann ich wählen?
Die erste Miete, die Kaution, die Bearbeitungsgebühr sowie die Endreinigungspauschale müssen zu Beginn des Mietvertrages per Überweisung getätigt werden. Daher benötigst du auch eine gültige Bankverbindung. Ein Bankeinzug über SEPA-Lastschriftmandat für die Mietzahlung ist im Verlauf möglich.
Eine Barzahlung der Miete ist nicht möglich!
Kann ich eine Wohnung besichtigen?
Sehr gerne kannst du eines unsere Apartments besichtigen.
Zur Terminvereinbarung schreibe uns bitte eine Mail an info@studyo-apartments.de und wir setzen uns mit dir in Verbindung.
Was muss ich vor meinem Auszug erledigen?
Bei deinem Auszug sollte das Apartment so aussehen, wie du es zu deinem Einzug vorgefunden hast. Das heißt für dich, dass du alle deine persönlichen Dinge aus dem Apartment mitnimmst, es reinigst und ggf. streichst. Um überprüfen zu lassen, ob dein Apartment in Ordnung ist, kannst du gerne einen Termin mit unserem Residence Management Team vereinbaren.
Was passiert bei der Apartmentabnahme?
Kündigung und Rotationsprinzip
Da dein Mietvertrag befristet und zweckgebunden zum Studium für die Dauer von 51 Wochen geschlossen wird, ist eine Kündigung nicht notwendig. Eine vorzeitige Kündigung vor Ablauf der vereinbarten Mietzeit ist daher nicht möglich. Eine Ausnahme bildet, dass du exmatrikuliert bist oder dein Studium beendet hast. Dies muss innerhalb von 2 Wochen nachgewiesen werden.
Durch die Befristung der Wohndauer soll möglichst vielen Studentinnen und Studenten die Anmietung von Wohnraum im Studentenwohnheim ermöglicht werden (Rotationsprinzip). Eine Verlängerung der Mietdauer um weitere 51 Wochen ist aber bis zu dreimal möglich.